거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 마루 이음새가 부풀거나 검게 변함
- 장판 밑이 축축하고 곰팡이 냄새가 남
- 보일러 압력이 자주 떨어지고 물 보충 알림이 뜸
- 바닥 한쪽만 유난히 따뜻하거나 차가움
왜 새는지부터 봅니다
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
단지형 아파트는 같은 라인에서 비슷한 누수가 반복되는 경우가 있어, 아래층·윗세대 상황도 함께 여쭙습니다.
별내에서 자주 보는 거실누수
별내동 신도시 권역 (별내동)
별내역과 별내별가람역 주변으로 2012년 이후 입주한 아파트 단지가 모여 있고, 별가람역 옆에 별내 아이파크(2012년 입주) 같은 초기 단지가 있습니다. 입주 10년을 넘긴 단지는 욕실 방수층과 바닥 난방관 이음부 누수가 늘고, 세탁실·주방 급수 연결부 누수도 자주 확인됩니다.
이렇게 찾습니다
난방은 분배기에서 방별 회로를 하나씩 잠가 압력을 보고, 떨어지는 회로에 가스를 넣어 바닥 위에서 지점을 찾습니다.
계량기 정지 확인으로 급수 누수 여부를 먼저 가리고, 난방이면 분배기 계통 가압, 배수면 통수 시험으로 나눠 진행합니다.
자주 묻는 질문
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.