별내동 건물과 누수
별내동 신도시 권역 권역에 있는 별내동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 별내역과 별내별가람역 주변으로 2012년 이후 입주한 아파트 단지가 모여 있고, 별가람역 옆에 별내 아이파크(2012년 입주) 같은 초기 단지가 있습니다.
그래서 별내동과 주변 동네에서는 입주 10년을 넘긴 단지는 욕실 방수층과 바닥 난방관 이음부 누수가 늘고, 세탁실·주방 급수 연결부 누수도 자주 확인됩니다.
탐지 방법
계량기 정지 확인으로 급수 누수 여부를 먼저 가리고, 난방이면 분배기 계통 가압, 배수면 통수 시험으로 나눠 진행합니다.
별내동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.
구조부 누수는 물이 새는 시간대가 중요한 단서입니다. 윗집이 샤워할 때만인지, 늘 새는지, 비가 올 때만인지에 따라 확인할 곳이 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
별내동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.